物業(yè)撤場(chǎng)公告及費(fèi)用清算通知

尊敬的各位業(yè)主：

您好！

感謝您長(zhǎng)期以來(lái)對(duì)“天津綠地北郡華庭”物業(yè)服務(wù)工作的理解與支持。根據(jù)相關(guān)安排，我司嘉誠(chéng)新悅物業(yè)管理集團(tuán)有限公司天津分公司（以下簡(jiǎn)稱：我司）將于2025年7月28日24:00正式終止本項(xiàng)目所有物業(yè)服務(wù)。

為確保撤場(chǎng)工作順利進(jìn)行，并妥善處理相關(guān)費(fèi)用事宜，現(xiàn)將重要事項(xiàng)公告如下：

一、撤場(chǎng)時(shí)間

2025年7月28日24:00時(shí)

二、費(fèi)用清算事宜（請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀）

撤場(chǎng)前，我司將進(jìn)行全面的費(fèi)用結(jié)算工作，涉及以下兩部分內(nèi)容：

1、應(yīng)退費(fèi)用結(jié)算

對(duì)于部分業(yè)主預(yù)繳的物業(yè)費(fèi)，且費(fèi)用所屬期在2025年7月28日之后的，我司將按實(shí)際服務(wù)天數(shù)核算應(yīng)退金額。

請(qǐng)相關(guān)業(yè)主務(wù)必于2025年7月28日上午12:00前，攜帶有效身份證件、繳費(fèi)憑證原件或復(fù)印件，前往物業(yè)服務(wù)中心辦理退費(fèi)登記手續(xù)。

我司將在核對(duì)無(wú)誤并完成內(nèi)部審批流程后，盡快安排退款至您指定的銀行賬戶（需提供準(zhǔn)確的賬戶信息）。逾期未辦理登記手續(xù)的，可能影響您的退款時(shí)效。

（1）必備申請(qǐng)材料

業(yè)主本人辦理需提交：

①退款申請(qǐng)書(shū)（現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)物業(yè)模板）；

②繳費(fèi)憑證原件或復(fù)印件（復(fù)印件需注明“與原件一致”并簽名）；

③業(yè)主身份證復(fù)印件（正反面，證件空白處簽名及日期）；

④業(yè)主銀行卡復(fù)印件（注明開(kāi)戶行全稱、戶名、賬號(hào)，非信用卡）。

（2）委托他人辦理（交款人≠業(yè)主）需增加：

①業(yè)主親筆簽名的授權(quán)委托書(shū)及被委托人身份證復(fù)印件；

②《個(gè)人收款信息表》或單位蓋章版《收款信息表》；

注：?jiǎn)挝簧虘粜杼峁I(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（蓋章）及對(duì)公賬戶信息。

2、拖欠費(fèi)用追繳

（1）請(qǐng)所有欠費(fèi)業(yè)主務(wù)必于2025年7月28日上午12:00前，前往物業(yè)服務(wù)中心一次性結(jié)清所有欠款。我司已整理詳細(xì)的欠費(fèi)清單，可至服務(wù)中心查詢。

（2）重要提示：根據(jù)《北郡華庭小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》約定，業(yè)主有按時(shí)足額繳納物業(yè)費(fèi)的義務(wù)。對(duì)于在2025年7月28日上午12:00前仍未結(jié)清欠費(fèi)的業(yè)主，我司將：

①保留通過(guò)法律途徑（包括但不限于發(fā)送律師函、提起訴訟或仲裁）進(jìn)行追繳的權(quán)利；

②依法追繳欠繳本金及合同約定的違約金/滯納金；

③相關(guān)追繳行動(dòng)產(chǎn)生的一切額外費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）將由欠費(fèi)方承擔(dān)；

④欠費(fèi)記錄將如實(shí)反映在您的個(gè)人信用信息中，可能對(duì)您的征信造成不利影響。

三、聯(lián)系方式

如有任何疑問(wèn)，請(qǐng)于工作時(shí)間內(nèi)致電客服/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人咨詢：

四、特別提醒

1、請(qǐng)涉及費(fèi)用清算的業(yè)主，務(wù)必在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。

2、我司將在撤場(chǎng)前竭誠(chéng)為您提供最后的服務(wù)，并確保費(fèi)用清算工作的公開(kāi)、透明與合法合規(guī)。

3、撤場(chǎng)后，本項(xiàng)目將由新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或相關(guān)管理方接管；我司將按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定法律法規(guī)及合同約定，做好工作交接，妥善處理好退場(chǎng)事宜，請(qǐng)廣大業(yè)主放心。

再次感謝您過(guò)往的支持與配合！請(qǐng)務(wù)必重視此次費(fèi)用清算時(shí)限，避免給您帶來(lái)不必要的麻煩和經(jīng)濟(jì)損失。

特此公告！

嘉誠(chéng)新悅物業(yè)管理集團(tuán)有限公司天津分公司

2025年7月25日