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  • 樓頂能種菜嗎?

    近年來不少業(yè)主喜歡利用小區(qū)樓頂天臺種點瓜果蔬菜享受田園樂趣可這樣的“開心農場”卻讓鄰居們陷入“不開心”“我們小區(qū)的公共區(qū)域好多都變成了菜地。”近日,眉山市東坡區(qū)瓊海路某小區(qū)住戶徐先生向記者反映,小區(qū)內不少公共區(qū)域被住戶種上了蔬菜。隨后,記者來到該小區(qū)1棟2單元的樓頂看到,樓頂公共區(qū)域已有不少地方被業(yè)主用白色泡沫箱種起了各種各樣的蔬菜。在該小區(qū)住了10余年的徐先生介紹,除了1棟2單元,小區(qū)其他一些樓

    2025-08-12 admin

  • 物業(yè)溫馨提示:愛護電梯,文明乘梯

    安全乘梯 文明相伴守護方寸空間,共享平安家園!親愛的業(yè)主家人們:大家好!電梯是我們歸家出行的便捷通道,這方寸空間的安全與文明,直接關系到每一位家人的生命安全和居住體驗。為了確保電梯安全、高效、平穩(wěn)運行,營造和諧、舒適的乘梯環(huán)境,物業(yè)特此發(fā)出以下安全文明乘梯倡議:重中之重安全乘梯,生命至上請勿在電梯內蹦跳、打鬧或倚靠轎門電梯運行時,劇烈的晃動或撞擊可能導致安全裝置誤動作(急停),甚至引發(fā)設備故障,造

    2025-08-12 admin

  • 罵物業(yè),公安不慣著,拘留七日

    罵物業(yè)公安不慣著多位業(yè)主被拘留微信群里辱罵物業(yè)被行政拘留七日近日,內蒙古阿旗公安局天山城區(qū)派出所依法查處一起利用網(wǎng)絡社交平臺公然侮辱他人案件,及時維護了網(wǎng)絡空間秩序和人民群眾合法權益。當日,天山城區(qū)派出所接到轄區(qū)群眾報警稱:自己所在小區(qū)物業(yè)微信群中,有人發(fā)布多條語音對其進行辱罵。接到報警后,值班民警立即出警對案件展開調查。經了解,天山鎮(zhèn)某小區(qū)業(yè)主辛某酒后與小區(qū)物業(yè)人員因倒垃圾一事發(fā)生矛盾,后辛某為

    2025-08-12 admin

  • 物業(yè)服務行業(yè)風控法務指引(收費篇)

    物業(yè)服務行業(yè)風控法務指引(收費篇)一物業(yè)服務費收取物業(yè)服務企業(yè)應當明碼標價,依約收取費用,物業(yè)服務合同約定預收物業(yè)費的,預收期限最長不得超過十二個月,且不得超過合同期限。物業(yè)服務企業(yè)應當保證物業(yè)服務質量,提供的服務應當符合物業(yè)服務合同約定的標準,做到質價相符。物業(yè)服務企業(yè)不得采取停止供電、供水、供氣、供熱等方式催交物業(yè)費。物業(yè)服務企業(yè)根據(jù)業(yè)主委托提供物業(yè)服務合同約定以外服務的,服務收費由雙方約定,

    2025-08-12 admin

  • 業(yè)委會誹謗業(yè)主,被判公開道歉

    當上業(yè)委會就是大爺?杭州市蕭山區(qū)上府小區(qū)業(yè)主金某,因認為該小區(qū)第一屆業(yè)委會財務不透明、搞一言堂,于是履行正常的業(yè)主監(jiān)督權利。但在和業(yè)委會溝通的過程中產生矛盾,遭到業(yè)委會成員辱罵。業(yè)委會還在微信公眾號上公然誹謗該業(yè)主,誹謗其欲找親戚私自承包小區(qū)水務改造工程、圍標、以公謀私、誘導投票等。為煽動業(yè)主對其產生對立情緒,業(yè)委會公眾號多次對金某指名道姓,并宣稱“有人企圖以公謀私”,還使用“抹黑”、 “別有用心

    2025-08-12 admin

  • 接到空調噪音擾民投訴,物業(yè)人如何處理?

    一、矛盾高發(fā)點:三大“空調戰(zhàn)場”1、噪音擾民典型場景:外機震動及夜間低頻嗡鳴,嚴重影響睡眠質量業(yè)主訴求:“要求移機!否則告上法庭!” 2、外機安裝位置糾紛導火索:占用鄰居飄窗位、公共機位,或熱氣直吹鄰居家業(yè)主怒吼:“憑啥占我家的位置裝你的空調?” 3、冷凝水“侵襲”樓下 矛盾焦點:排水管未接入主管道,導致滴水聲持續(xù)擾民,墻面出現(xiàn)滲水苦主吐槽:“半夜聽著水龍頭滴答滴答,吵人!” ↑整改前↑整改后二、

    2025-08-12 admin

  • 深耕小區(qū)安全標準化 物業(yè)管理優(yōu)劣有章可循

    防爆器材柜定點存放,風險公告欄醒目可見,安全通道標線清晰顯眼……走進鼎盛天辰小區(qū),安全管理的“標準化”細節(jié)無處不在。居民陳先生感觸頗深:“現(xiàn)在小區(qū)安全標識清晰,大家安全意識增強,和物業(yè)溝通也更順暢,住得特別安心。”這份“安心感”,源于安溪縣在住宅小區(qū)全面推行的安全生產標準化建設。去年以來,安溪縣通過建立“三個清單”臺賬,推進以“整理、整頓、清掃、清潔、素養(yǎng)、安全”為核心的“6S”管理,以及“地上有

    2025-08-08 admin

  • 從“被動搶修”到“主動治理”,“物業(yè)+服務”應對電梯“中暑”有良方

    2024年的夏天,在40度的高溫天氣下,中浩云小區(qū)的電梯機房變身“桑拿房”,“中暑”罷工,電梯停擺。小區(qū)維修電話被打爆,物業(yè)忙成“救火隊”。家住12樓的王阿姨至今仍心有余悸地說到:“去年夏天送孫子去上暑托班,電梯突然壞了,帶著小孩爬了12層樓,衣服都濕透了!”面對這樣的棘手事,中浩云居民區(qū)黨總支通過黨建引領“三駕馬車”協(xié)同發(fā)力,將“黨建+物業(yè)+服務”理念融入社區(qū)治理,持續(xù)擦亮小區(qū)幸福、活力底色。去

    2025-08-08 admin

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