公共區(qū)域衛(wèi)生清潔1、公共部位：電梯轎廂、樓道、道路、綠地等公共部位清潔及時(shí)，干凈整潔，無(wú)垃圾。2、公共管道：公共雨污管道、雨污水井、化糞池等公共管道定期檢查、疏通、清掏，無(wú)堵塞。3、公共路面：積水、積雪等清掃及時(shí)，路面干凈整潔，無(wú)堆積。二公共區(qū)域秩序維護(hù)4、外來(lái)人員（車(chē)輛）：門(mén)禁、道閘系統(tǒng)能正常使用，外來(lái)人員和外來(lái)車(chē)輛有登記記錄。5、消防通道：劃設(shè)消防通道、公共停車(chē)位標(biāo)識(shí)，保持消防車(chē)通道、疏散通道
2025-08-06 admin
“細(xì)”無(wú)縫隙體現(xiàn)物業(yè)管理質(zhì)量與服務(wù)檔次如果做物業(yè)管理不把工作做細(xì)，就容易引起不必要的麻煩和糾紛。特別是住戶(hù)資料、過(guò)戶(hù)資料、維護(hù)基金、圖紙資料等都非常重要，管理人員必須做到有據(jù)可查，有法可依。拿小區(qū)綠化選擇花卉為例，首先是什么花→出產(chǎn)地在哪里→適應(yīng)什么水與土→是什么顏色→有多少花瓣→花蕊是什么顏色→枝桿葉狀→容易生什么蟲(chóng)→治療蟲(chóng)的藥物→易插枝還是盆栽→開(kāi)花季節(jié)→花期多長(zhǎng)→種子是什么樣→種子的收藏方式
2025-08-06 admin
物業(yè)新聞網(wǎng)訊：作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的延續(xù)服務(wù)，物業(yè)管理逐漸形成了一個(gè)新興行業(yè)，并逐步在服務(wù)行業(yè)占有了一定的份額，不過(guò)隨著業(yè)主對(duì)服務(wù)品質(zhì)的關(guān)注度不斷上升，國(guó)家推進(jìn)智慧社區(qū)引導(dǎo)。為這個(gè)新興行業(yè)帶來(lái)了更高的標(biāo)準(zhǔn)。傳統(tǒng)的物業(yè)早已不能滿(mǎn)足社區(qū)發(fā)展需求，“物業(yè)服務(wù)”亟需需要尋找突破口面對(duì)這種新的發(fā)展態(tài)勢(shì)，物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)落實(shí)先進(jìn)的管理理念，成為其中一個(gè)重要手段。人員專(zhuān)業(yè)化物業(yè)團(tuán)隊(duì)的核心是人。物業(yè)公司需要培養(yǎng)并吸納更多具
2025-08-06 admin
物業(yè)公司成本控制與盈利能力提升的綜合策略，在智慧物業(yè)管理軟件的輔助下，可以更加精準(zhǔn)和高效。以下是從多個(gè)方面闡述的綜合策略：一、成本控制策略1. 人力成本優(yōu)化自動(dòng)化與智能化：智慧物業(yè)管理軟件通過(guò)自動(dòng)化處理日常任務(wù)，如自動(dòng)發(fā)送繳費(fèi)通知、在線報(bào)修處理等，減少了人工干預(yù)，降低了人力成本。效率提升：系統(tǒng)能夠?qū)崟r(shí)分配任務(wù)、跟蹤進(jìn)度，減少人工協(xié)調(diào)時(shí)間，提高員工工作效率。合理配置人員：根據(jù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)分析，物業(yè)公司可
2025-08-06 admin
“每個(gè)月交那么多物業(yè)費(fèi)，究竟用在什么地方了？”這樣的質(zhì)疑時(shí)常出現(xiàn)在業(yè)主與物業(yè)的對(duì)話中。業(yè)主嫌服務(wù)差，物業(yè)嘆沒(méi)錢(qián)賺，行業(yè)深陷“質(zhì)價(jià)不符”的困局。去年12月，萬(wàn)科物業(yè)推出“彈性定價(jià)”模式解題，一石激起千層浪。不完全統(tǒng)計(jì)，近八成的聲音表示彈性定價(jià)是未來(lái)行業(yè)的必經(jīng)之路，期待能公開(kāi)508項(xiàng)服務(wù)清單和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；也有兩成的聲音質(zhì)疑彈性定價(jià)能否真正落地，會(huì)否導(dǎo)致服務(wù)縮水。彈性定價(jià)面向行業(yè)開(kāi)源，再次引發(fā)社會(huì)各界關(guān)注
2025-08-06 admin
8月4日，南都物業(yè)盤(pán)中上漲2.05%，截至10:35，報(bào)13.42元/股，成交2972.62萬(wàn)元，換手率1.19%，總市值25.20億元。資金流向方面，主力資金凈流出172.26萬(wàn)元，特大單買(mǎi)入189.85萬(wàn)元，占比6.39%，賣(mài)出113.38萬(wàn)元，占比3.81%；大單買(mǎi)入205.44萬(wàn)元，占比6.91%，賣(mài)出454.17萬(wàn)元，占比15.28%。南都物業(yè)今年以來(lái)股價(jià)漲57.70%，近5個(gè)交易日跌1
2025-08-06 admin
在重慶物業(yè)管理行業(yè)蓬勃發(fā)展的浪潮中，重慶新仁德物業(yè)管理（集團(tuán)）有限 公司以其獨(dú)特的精神風(fēng)貌、深厚的紅色文化根基和社會(huì)責(zé)任感，成為行業(yè)內(nèi)的典 范。這一切的背后，離不開(kāi)公司領(lǐng)航人楊總對(duì)黨建工作的執(zhí)著踐行、對(duì)企業(yè)管理 的精益求精， 以及對(duì)團(tuán)隊(duì)文化的悉心培育。一、 精神風(fēng)貌與團(tuán)隊(duì)文化： 仁德物業(yè)的“軟實(shí)力”在物業(yè)管理行業(yè)，服務(wù)質(zhì)量往往取決于團(tuán)隊(duì)的執(zhí)行力和凝聚力。新仁德物業(yè) 憑借將“仁德精神”深度融入日常管
2025-08-06 admin
物業(yè)新聞網(wǎng)訊：今天來(lái)聊聊關(guān)于物業(yè)管理人員配置標(biāo)準(zhǔn)(住建部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn))，物業(yè)管理人員配置標(biāo)準(zhǔn)的文章，現(xiàn)在就為大家來(lái)簡(jiǎn)單介紹下物業(yè)管理人員配置標(biāo)準(zhǔn)(住建部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn))，物業(yè)管理人員配置標(biāo)準(zhǔn)，希望對(duì)各位小伙伴們有所幫助。1、你好，我是做物業(yè)管理行業(yè)，但你的問(wèn)題太大范圍了，每個(gè)樓盤(pán)主要根據(jù)收取的管理費(fèi)元/平方米和樓盤(pán)的建筑面積，然后作考慮的，可刪可減或資源共享，特別是幾十戶(hù)到二百多戶(hù)的小樓盤(pán)，更應(yīng)這樣做。2、
2025-08-06 admin
